換的是負責人，
不是屋主

一間補習班，因為負責人對學生性侵定讞而註銷。一個月後，同一個門牌、同一個樓層、同一支電話，重新立案。

今天我去查了那棟房子的地籍。

案件卡在這裡：#141 吳清振

一、三份登記，擺在一起看

第一份，補習班的。

「私立舒安博士文理短期補習班」，桃園市新屋區八德街 50 號 1-2 樓，電話 (03)4970822。2015 年 5 月 15 日註銷，府教終字第 1040121561 號。

第二份，也是補習班的。

「私立書安文理短期補習班」，桃園市新屋區八德街 50 號 1-2 樓，電話 (03)4970822。2015 年 6 月 15 日立案，府教終字第 1040133313 號。

這兩筆都在教育部「短期補習班資訊管理系統」上，任何人都查得到。

第三份，是房子的。

桃園市新屋區中興段建號 00531-000，也就是八德街 50 號這棟建物。

民國 96 年 8 月 10 日買賣，8 月 22 日完成登記。從那一天到今天，所有權人未曾變更，權利範圍全部 1 分之 1。

二、那，舊的那一班是誰的

吳清振，「私立舒安博士文理短期補習班」的負責人兼教師，具博士學位。

經法院認定：被害人是該補習班的學生，從國小六年級起就在那裡上課，屬於因教育關係受他監督、扶助、照護之人。案發時她為 14 歲以上未滿 16 歲。

104 年 2 月 4 日晚間，他以替她補課為由，把她帶到五樓。三天後的 2 月 7 日下午，在補習班一樓她午休的時候，另有一次。

本站不複述行為細節。

104 年 3 月 28 日上午，她跟母親說不想去補習班了。母親察覺有異，問了之後才知道，報警。

一審判性交罪 1 年、猥褻罪 6 月，二罪分別宣告。辯護人請求依刑法第 59 條酌減，法院不採，理由寫得很重：

2017 年 3 月 23 日，最高法院上訴駁回，全案定讞。

而那一班的註銷日，是 2015 年 5 月 15 日。在案發後約三個月，在一審判決前七個月。

三、為什麼法律擋不住

因為法律封鎖的是「人」，不是「機構」。

依《補習及進修教育法》第 9 條第 6 項第 1 款、第 8 項，補習班負責人有性侵害等情事經判刑確定，主管機關應廢止該班立案，該人並不得再擔任短期補習班的負責人或教職員工。

這一條是有用的。舊的那一班，就是這樣沒的。

但《短期補習班設立及管理準則》第 36 條第 2 項只規定「設立人於一年內不得再申請設立補習班」。

• 查無關係人、配偶或親屬連坐之規定。
• 也查無同一場址禁止重新立案之規定。

所以，換一個人去登記，換一個班名，就可以了。

四、這不是單一個案

本站已記錄的同型態案例，還有 #112 蘇泰安，隔壁門牌、相同電話、間隔兩個月；#113 張惠民，招牌與立案名稱不一致。

而吳清振這一件發生在 2015 年。

是本站目前已知最早的一例。

五、所以

招牌換了。

登記負責人換了。

而這棟房子，從民國 96 年到今天，一次都沒有換過手。

那個班現在還在營業，招生對象是國中生。

你要跟我說他已經不會再接觸到孩子了。

補記：第四份登記（2026/09/14）

今天我又調了一份：建號 531 的建物測量成果圖。

民國 83 年測繪，使用執照 83 桃縣工建使字第 924 號。登記的層數是這樣的：地面層、第二層、夾層、屋頂突出物。第三層以下，每一格都是空白。

我再到桃園市建管處的建築執照存根查詢系統，用執照號碼、重測前的地號、整編前的門牌、起造人，四種方式各查一次。這棟房子只查得這一張使用執照。三樓以上，查無任何使用執照或增建執照。

而現場所見，三樓以上是鐵皮加蓋。

判決寫的是，他把她帶到五樓。最高法院的判決還記著兩句話，一句是他自己在警詢時坦承的，一句是她說的：

這個網站沒有廣告、沒有業配，所有查證都是自己做的，是我一個人的革命。

如果想抖內我，可以請我喝咖啡（⚠️幣值為美金）：buymeacoffee.com/iamwilo

認得出他的人越多，孩子就越安全。